Vieuxrosemaison西新井本町

  • 東京都足立区西新井本町二丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩9分

  • 2016年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
3,340万円
60.6万円/㎡
相場
3,787万円
68.7万円/㎡
1,994
3,189
4,385
5,581
AI査定結果
推定相場価格
3,787万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,189万円〜4,385万円
57.9万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
Vieuxrosemaison西新井本町
3,340万円（60.6万円/㎡）/ 7階 / 55.11㎡ / 2LDKバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/273,340万円60.6万円7階 55.11㎡ 2LDKバストイレ別-
2024/03/313,340万円60.6万円7階 55.11㎡ 2LDK東
2024/03/263,400万円61.7万円7階 55.11㎡ 2LDK東
2023/09/023,500万円63.5万円7階 55.11㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
Vieuxrosemaison西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅9分 3,340万円60.6万円55.11㎡2LDKバストイレ別7階 / 11階建 -2016年40戸RC
2025/10/06ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
足立区入谷二丁目
舎人駅12分 3,098万円70.9万円43.7㎡1LDK+WIC2階 / 9階建 西2019年55戸RC
2024/10/02GRANDCOURTShinsuikouen
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 3,280万円68.7万円47.76㎡2LDK10階 / 10階建 東2014年46戸RC
2024/04/05クリオ見沼代親水公園
足立区舎人三丁目
見沼代親水公園駅2分 3,330万円50.9万円65.46㎡3LDK6階 / 9階建 東2013年50戸RC
2025/04/21ジュイール桜イースト
足立区舎人二丁目
舎人駅6分 3,180万円56.3万円56.5㎡2LDK4階 / 10階建 西2011年27戸RC
2024/06/25K’sネーション舎人ステーションフロント
足立区舎人一丁目
舎人駅2分 2,980万円63.9万円46.61㎡2LDK5階 / 13階建 東2017年35戸RC
2025/05/03ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 3,880万円70.4万円55.08㎡1LDK+S2階 / 7階建 北西2020年39戸RC
2025/07/19アビダス舎人テラス
足立区入谷一丁目
舎人駅4分 4,300万円69.8万円61.64㎡3LDK2階 / 14階建 西2015年52戸RC
2025/05/17ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
舎人公園駅17分 3,798万円58.5万円64.96㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年30戸RC
2025/08/30ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 3,390万円74.2万円45.68㎡1LDK8階 / 11階建 北2018年49戸RC
2024/03/20サンクレイドル竹ノ塚II
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 3,700万円57.2万円64.66㎡3LDK3階 / 8階建 北西2021年58戸RC
2025/03/10パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 4,380万円69.1万円63.4㎡3LDK3階 / 6階建 南2018年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、足立区では37.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は足立区の平均と比較して40%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
217.6万円/㎡
前年比+26.8%
足立区
101.0万円/㎡
前年比+37.6%

マンション概要

マンション名Vieuxrosemaison西新井本町
所在地東京都足立区西新井本町二丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩9分
築年月2016年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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